Quận 9 "Thay Da Đổi Thịt" Từng Ngày Trong Lòng Đô Thị

TP.Thủ Đức được định hướng trở thành hạt nhân thúc đẩy kinh tế của cả Đông Nam Bộ. Trong đó, quận 9 được quy hoạch thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo đang thực sự chuyển mình với các dự án tầm cỡ.

Vùng ngoại ô chuyển mình

Quận 9 đang thay da đổi thịt từng ngày. Các lễ hội bắn pháo hoa, khinh khí cầu đầu tiên của TP.HCM diễn ra năm 2020 được xem là cột mốc đánh dấu thời kỳ mới. Đây là bước thay đổi thần kỳ đối với người dân. Chỉ sau vài năm đầu tư phát triển, người dân quận 9 được hưởng lợi nhiều do hạ tầng được nâng cấp. Những dự án quy mô được triển khai. Nhiều cơ hội kinh doanh hộ gia đình mở ra. Giá cho thuê mặt bằng, nhà cửa lên cao.

Làng đại học Long Phước đang được hoàn thiện, hàng loạt trường đại học nổi tiếng như FPT, Công nghệ, Nguyễn Tất Thành, Fullbright… đã và đang chuyển về đây. Định hướng phát triển là thủ phủ công nghệ cao, quận 9 thu hút ngày càng nhiều người trẻ ưu tú từ khắp cả nước đến đây lập nghiệp.

Mô hình thành phố trong thành phố

Tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng khiến cho các quận trung tâm như quận 1, quận 3 ngày càng bị áp lực về mật độ dân số và chất lượng cuộc sống. Đây là tiền đề để TP.HCM phải tìm vùng đất mới để xây dựng nền tảng động lực tăng trưởng mới, đi cùng chính sách giãn dân. Do đó, Thành phố Thủ Đức được thành lập với định hướng trở thành hạt nhân thúc đẩy kinh tế của thành phố lớn nhất Việt Nam và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Nam Bộ. Diện tích 211km2, dân số hơn 1 triệu người, được kỳ vọng sẽ đóng góp 30% GDP cho toàn thành phố và chiếm khoảng 7% GDP của cả nước.

Loạt công trình giao thông trọng điểm giúp cho hạ tầng kết nối khu Đông trở nên hoàn thiện: hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, Phạm Văn Đồng, cầu Phú Mỹ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2, Vành Đai 3. Những công trình sắp hoàn thành, đưa vào sử dụng là: tuyến Metro số 1 với tổng chiều dài 19,7km bắt đầu từ Bến Thành đến Depot Long Bình (quận 9), dự án cầu Thủ Thiêm 2, dự án mở rộng các tuyến đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển, Lò Lu, Lã Xuân Oai, A8…

Quận 9 là hạt nhân phát triển TP.Thủ Đức

Trong tầm nhìn 10 năm, Quận 9 có cơ hội trở thành trung tâm phát triển năng động nhất của TP.Thủ Đức. Nhờ được quy hoạch thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo. Đồng thời có sự xuất hiện của những đại đô thị đẳng cấp quốc tế là nền tảng cho Quận 9 phát triển vượt bậc.

Ông Paul Fisher, Tổng Giám đốc của JLL Việt Nam cho rằng: “Nhờ quỹ đất rộng lớn với mật độ dân cư hiện hữu khá thấp, nên tất cả các dự án nhà ở được phát triển tại thành phố Thủ Đức đều được đón nhận tích cực. Tính đến quý IV/2020, hơn 90% tổng nguồn cung căn hộ mở bán tại đây đã có chủ. Ngoài ra, về tốc độ tăng giá, khu vực này cũng vượt trội hơn so với toàn thành phố, cả về căn hộ và đất nền trong những năm qua”.

Từ khi thành phố Thủ Đức chưa chính thức được thành lập, các nhà phát triển căn hộ cao cấp đã dành sự ưu tiên đặc biệt cho Quận 9. Nguồn cung căn hộ quận 9 chủ yếu được đóng góp từ các dự án của các nhà phát triển BĐS lớn bao gồm: Vinhomes Grand Park tại Khu đô thị thông minh phía Đông Sài Gòn. Nhà phát triển bất động sản Masterise Homes cũng phát triển dự án Masteri Centre Point với 10 tòa tháp trên diện tích đất khoảng 7ha tại khu vực này.

học phun xăm thẩm mỹ