Vingroup Bán Buôn Bất Động Sản Nhà Ở Vinhomes

Tập đoàn Vingroup dự kiến bán buôn bất động sản nhà ở chiếm 50% tổng doanh thu bất động sản. Tương lai, hoạt động này góp khoảng 20 – 30% tổng doanh thu.

Vingroup bán buôn bất động sản

Công ty chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa có báo cáo cập nhật tình hình các mảng kinh doanh chính của Tập đoàn Vingroup.

Bất động sản nhà ở

Vinhomes đã thành lập bộ phận bán hàng cho khách hàng tổ chức vào tháng 3. Phụ trách việc chuyển nhượng dự án hoặc bán buôn các sản phẩm cho các tổ chức mua. Chiến lược này của Vinhomes đóng góp đáng kể cho nguồn vốn tái đầu tư bên cạnh hoạt động bán lẻ.

Đối với các dự án quy mô lớn, công ty sẽ tập trung vào làm quy hoạch tổng thể. Bán một phần dự án cho các chủ đầu tư thứ cấp và các tổ chức. Điều này sẽ rút ngắn chu kỳ triển khai dự án đối với các dự án quy mô lớn. Tạo ra dòng tiền trong những năm đầu.

Bán buôn bất động sản Vinhomes

Theo Vingroup, doanh thu bán buôn bất động sản đóng góp khoảng 50% tổng doanh thu mảng phát triển bất động sản năm 2019. Trong tương lai, dự kiến hoạt động này sẽ đóng góp khoảng 20 – 30% tổng doanh thu.

Trong quý I, Vinhomes đã đạt thỏa thuận bán buôn dự án Vinhomes Mê Linh tại Hà Nội. Hoạch toán lãi 1.600 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính. Công ty cũng đã bán 6 tòa căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park. Lợi nhuận sẽ được hạch toán trong quý tiếp theo của năm 2019.

Tập đoàn đặt mục tiêu mở bán 8 dự án trong năm 2019. Bao gồm 4 dự án tại Hà Nội, 3 dự án tại TP.HCM và 1 dự án tại Hải Phòng. Phần lớn giá trị sẽ đến từ 3 dự án Mega Vinhomes (trước đó là Vincity). Công ty dự kiến sẽ mở bán dự án Vinhomes Grand Park quận 9 vào tháng 6 tới đây.

Mặt bằng bán lẻ, cho thuê

Quý I/2019, Vincom không mở thêm trung tâm thương mại (TTTM). Năm 2019, Vincom dự kiến mở thêm 13 TTTM với diện tích cho thuê khoảng 153.000 m2. Trong giai đoạn 2019 – 2020, dự kiến mở khoảng 40 TTTM. Tập trung vào TTTM Vincom Plaza và Vincom Megamall.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Vinpearl nắm 27% thị phần nghỉ dưỡng 4 sao và 47% thị phần nghỉ dưỡng 5 sao năm 2018. Công ty cũng dự kiến sẽ bổ sung thêm 543 phòng thuộc 3 dự án trong năm nay. Tỷ lệ lấp đầy ước tính khoảng 45% trong quý I và nỗ lực cải thiện tỷ lệ này lên 50 – 55% trong năm sau. Vinpearl kỳ vọng lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao không còn âm trong năm 2020.

Sản xuất ô tô và xe máy

Trong quý I, lỗ trước thuế và lãi vay là 563 tỷ đồng như dự kiến. Theo lãnh đạo, những năm đầu của Vinfast, công ty sẽ chưa đặt mục tiêu lợi nhuận lên hàng đầu. Tuy nhiên, Tập đoàn vẫn kỳ vọng sản phẩm xe máy điện sẽ đạt điểm hòa vốn sau 2 – 3 năm hoạt động. Dự án sản xuất ô tô Vinfast đang được triển khai từng bước với các mẫu xe ô tô sẽ ra mắt vào quý II.

Tin tức:

Sản phẩm tiêu biểu:

Vingroup Bán Buôn Bất Động Sản Nhà Ở Vinhomes