Nhà phố shophouse kết hợp ở và kinh doanh nhanh chóng trở thành sản phẩm “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư. Dự báo năm 2019, phân khúc này sẽ tiếp tục dẫn đầu dòng vốn đầu tư.
Shophouse Thương Mại Nhận Sự Quan Tâm Đặc Biệt
Shophouse chính là mô hình nhà phố thương mại. Dù mới xuất hiện khoảng vài năm trở lại đây, nhưng shophouse được đánh giá là “mỏ vàng” của nhà đầu tư. Năm 2018 với sự biến động mạnh của thị trường bất động sản nói chung. Phân khúc shophouse nhanh chóng lọt vào danh sách “top 1” của nhà đầu tư. Sản phẩm luôn được tìm kiếm và săn đón bởi đảm bảo biên độ sinh lời cao và tính ổn định.
Shophouse hội tụ đầy đủ đặc tính ưu việt, kết hợp chức năng vừa kinh doanh và vừa là chốn an cư. Giới đầu tư nhận định, việc ra đời phân khúc này như sự nâng cấp cho nhà phố truyền thống. Nhiều ưu điểm hơn về quy hoạch, hạ tầng, giá trị thương mại và không gian sống…
Đánh Giá Phân Khúc Shophouse Năm 2019
Đánh giá sức hút của phân khúc này, một nhà đầu tư đã chia sẻ: “Với ưu thế vị trí nằm ở những đường lớn hoặc cạnh các toà căn hộ. Shophouse thương mại nhanh chóng đón nhận sự quan tâm của nhà đầu tư. Sản phẩm bất động sản có giá trị thực là khi nó tạo ra dòng tiền. Điều này shophouse thương mại đã khẳng định được vị thế của mình. Bởi vậy phân khúc shophouse đang có sức hút mạnh với những người sành sỏi”.
Ở góc độ khác, chuyên gia quản lý vốn và đầu tư người nước ngoài nhận định: “Chúng tôi đã dựa trên phân tích và tìm hiểu rất kỹ con người, nhu cầu, sức hấp thụ. Dù muốn nhưng chưa kịp tham gia phát triển do một số rào cản về luật BĐS. Những dự án này luôn là ưu tiên của nhà đầu tư VN. Văn hóa, tư tưởng mua đất là cốt lõi hàng đầu của người dân. Sau đó căn hộ mới là lựa chọn tiếp theo, tùy thuộc tài chính. Chính vì vậy, phân khúc shophouse đang trở nên phổ biến hơn”.
Shophouse Thương Mại Dẫn Đầu Xu Hướng 2019
Trong nội dung báo cáo thị trường Quý III/2018 của CBRE, tổng nguồn cung nhà liền kề tại TP.HCM đạt xấp xỉ 20.000 căn. Nhà liền kề có gần 4.800 căn, trong đó số lượng shophouse chiếm 2/3 tổng sản phẩm. Con số này được đánh giá là tăng mạnh, gần 20% so với 3 năm trước.
Hầu hết tại các dự án bất động sản, tỷ lệ sản phẩm shophouse chỉ chiếm từ 2 – 5%, khá khan hiếm. Shophouse thường được chủ đầu tư đặt ở những vị trí đắc địa của dự án. Đồng thời, sản phẩm này lại tích hợp nhiều chức năng, vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê cũng hiệu quả. Trong những năm tới, tiềm năng phát triển của thị trường shophouse rất lớn. Sẽ tiếp tục có biên độ sinh lời tốt. Đối với dự án chủ đầu tư uy tín, dự án chất lượng thì biên độ sinh lời còn cao hơn nữa.
Dự án nổi bật:
Tin tức:
