Kinh doanh nơi khu dân cư đông người vốn là xu thế của thị trường bán lẻ Việt Nam. Vì vậy, mô hình cửa hàng tiện lợi, shophouse thương mại nhanh chóng du nhập Việt Nam. Loại hình này cũng chọn vị trí là các khu dân cư để phát triển kinh doanh.
Theo nghiên cứu của các chuyên gia, thị trường bán lẻ Việt Nam vẫn còn đang sốt. Đặc biệt là phân khúc cửa hàng tiện lợi 24 giờ và các siêu thị mini. Chính vì vậy, mặt bằng kinh doanh bán lẻ đang trở nên hiếm hoi trong khoản thời gian gần đây.
Thị trường bán lẻ thu hút giới đầu tư
Chỉ số bán lẻ tại Việt Nam năm 2017 hiện đang xếp thứ 6 trên toàn cầu. Mặc dù vậy, mật độ bán lẻ tại các đô thị lớn vẫn đang còn khá khiêm tốn (0,26 đến 0,12 m2 bán lẻ/người). Thấp hơn nhiều so với các thành phố khác trong khu vực như Singapore, Bangkok và Kula Lumpur.
Chính vì vậy, Việt Nam được đánh giá là thị trường tiềm năng nhất trong khu vực. Việc đầu tư vào thị trường này sẽ đem lại lợi nhuận cực kỳ cao cho nhà đầu tư.
Theo báo cáo của công ty Nielsen năm 2016, Việt Nam có hơn 1,3 triệu cửa hàng tạp hóa. Hiện chiếm hơn 85% doanh thu của ngành tiêu dùng nhanh, tương đương 10 tỉ USD. Và con số này sẽ tiếp tục tăng trong năm 2017.
Theo thống kê sơ bộ về các cửa hàng tiện lợi tại Việt Nam: Vinmart của VinGroup có gần 1.000 cửa hàng, B’smart có hơn 150 cửa hàng, CircleK có gần 250 cửa hàng, Family Mart và Mini Stop đều đang có kế hoạch mở hơn 800 cửa hàng đến năm 2020…
Một cái tên khác đáng chú ý trong thời gian gần đây là thương hiệu Seven Eleven. Khai trương từ tháng 6 năm 2017. Nhưng chưa đầy 1 tháng đã có 4 cửa hàng đi vào hoạt động. Trong khi đó, Central Group của Thái Lan đã bỏ ra số tiền khủng nhằm sở hữu 2 hệ thống bán lẻ lớn là Nguyễn Kim và Big C.
Shophouse thương mại – Tầm ngắm của các thương hiệu bán lẻ
Chị Thu, một cư dân của Vinhomes Central Park có đôi lời chia sẻ. Mặc dù làm việc tại trung tâm nhưng chị thích đi dạo và uống cà phê tại công viên nội khu ngay bên dưới khu dân cư. Tương tự, thói quen đi chợ truyền thống cũng được thay đổi bằng mua sắm tại các cửa hàng bán lẻ ngay bên dưới căn hộ. “Từ khi chuyển đến đây, cuộc sống của tôi đơn giản hơn rất nhiều. Muốn mua gì, ăn gì bên dưới đều đã có các cửa hàng tiện ích. Các mặt hàng ở đây cũng đa dạng, dễ lựa chọn, chất lượng đảm bảo và đổi hàng thuận tiện…” Chị Thu chia sẻ.
Thật vậy, tại đây gần như đầy đủ các thương hiệu bán lẻ lớn nhỏ trên thị trường. Thậm chí nhiều thương hiệu có đến 2 – 3 cửa hàng tại khu vực. Điều này cho thấy sự cạnh tranh mặt bằng gay gắt của các thương hiệu bán lẻ tại đây.
Các chuyên gia nghiên cứu thị trường cho biết, lựa chọn mặt bằng của giới kinh doanh bán lẻ được ưu tiên hàng đầu tại các khu cư đông đúc, hiện đại. Do đó, việc sở hữu được các mặt bằng ngay bên dưới khung dân cư là điều mà các nhãn hàng đặc biệt quan tâm.
Shophouse thương mại – Giải pháp hoàn hảo cho cơn khát mặt bằng
Việc kinh doanh tại các khu dân cư đông đúc hiện hữu luôn mang lại một giá trị cao. Tuy nhiên, mặt bằng cho thuê và sang nhượng loại này rất khan hiếm.
Ngoài các mặt bằng đắt đỏ như ở phố đi bộ Nguyễn Huệ. Mặt bằng tại các khu căn hộ đang được quan tâm nhiều nhất. Đặc biệt là vị trí đắc địa của các căn shophouse thương mại. Với lợi thế nguồn khách hàng có sẵn, sự tiện ích mà nó đem lại là cực kì giá trị.
Theo thông tin mới nhận, một số siêu dự án sắp được ra mắt trên thị trường. Có thể kể đến như: Dự án Kenton Node Hotel Complex, Empire City Thủ Thiêm, Vinhomes Lotus Migga... Số lượng shophouse tại các dự án cực kỳ khan hiếm, dao động từ 15 – 25 căn. Giới đầu tư mặt bằng bán lẻ đang rất nóng lòng trước “kho vàng” này. Đây chính là thời điểm tốt nhất để sở hữu cho mình một căn shophouse – nguồn sinh lợi giá trị cao nhưng số lượng lại cực kỳ hạn chế. Đừng để bỏ lại phía sau trước cuộc đua làm giàu này!
TIN TỨC:
- Kinh Doanh Địa Ốc Tp.HCM Những Tháng Cuối 2017 Theo Nhận Định
- Sưu Tầm Bất Động Sản – Cách Người Giàu Kiếm Tiền
- Công Viên Nhạc Nước Triệu Đô Tại TP.HCM
- Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất Cần Biết Trước Khi Giao Dịch
- Cầu Thủ Thiêm 2 Đã Thi Công Tiến Độ Tới Đâu?
- Tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên Dự Kiến Hoàn Thành Năm 2020
DỰ ÁN:
