Nếu như năm 2015 và 2016 là sự lên ngôi của phân khúc bất động sản cao cấp và hạng sang thì năm 2017 dự báo phân khúc căn hộ trung cấp sẽ tăng trưởng mạnh.
Căn Hộ Trung Cấp Dự Báo Sẽ Lên Ngôi Năm 2017
Theo báo cáo Quý I/2017 của CBRE, các căn hộ giá rẻ đang được mua bán nhiều hơn. Theo báo cáo của VNRea, Quý I ở Hà Nội trong 9000 căn hộ đưa ra thị trường thì căn hộ trung cấp chiếm tới 62%. Dự kiến đến hết năm 2017 sẽ có 30 000 căn hộ hoàn thành, 50% là căn hộ trung cấp chủ yếu tập trung tại khu Tây và Tây nam Hà Nội.
Tại Hồ Chí Minh, Quý I/2017 có khoảng 5.083 căn hộ đưa ra thị trường thì có tới 52% là trung cấp.
Với sự bùng nổ của các dự án giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn sẽ tạo ra sự cạnh gay gắt ở phân khúc này. Điều này đòi hỏi các CĐT phải đầu tư tối đa vào chất lượng căn hộ cũng như các tiện ích sống cho cư dân.
Năm 2016 đã có trường hợp khách hàng phải xếp hàng cả đêm để mua căn hộ Ecopark. Dự án này có mức giá chỉ từ 688 triệu đồng, nhưng lại nằm trong một quần thể không gian sống xanh cùng hạ tầng và tiện ích hiện đại.
Các chủ đầu tư lớn tham gia thị trường căn hộ giá rẻ
Tại TP Hồ Chí Minh các doanh nghiệp BĐS lớn cũng đã nhảy vào phân khúc này như: Him Lam Land, Vingroup, Hưng Thịnh, Nam Long, Kiến Á, Dream Home, Đất Xanh….
Theo nhận định của giới chuyên môn, với động thái chuyển mình của các doanh nghiệp, thị phần nhà giá rẻ sẽ được phân chia lại. Giờ đây cuộc chơi ở phân khúc này sẽ trở nên hấp dẫn hơn với nhiều bất ngờ đòi hỏi các doanh nghiệp phải xem lại chiến lược của mình trong cuộc cạnh tranh gay gắt này.
Những dự án giá rẻ nhưng chất lượng thấp sẽ không có chỗ đứng ở trong cuộc chơi này. Những căn hộ giá rẻ nhưng có chất lượng tốt hơn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng sẽ thắng cuộc.
VinGroup ra mắt chuỗi căn hộ giá rẻ Vinhomes
Nắm bắt được xu thế mới, tập đoàn VinGroup đã cho ra đời Đại đô thị Vinhomes. Đây là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung giá chỉ từ 200 triệu là đã có cơ hội sở hữu. Nhưng chất lượng và tiện ích lại không hề thua kém các dự án Vinhomes khác nhiều.
Căn hộ Vinhomes sẽ được triển khai trên nhiều tỉnh thành trong cả nước như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng…
Trong đó Vinhomes tại Hà Nội và Hồ Chí Minh được đông đảo khách hàng quan tâm với 2 dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 và Vinhomes Tây Mỗ. Sự gia nhập của ông lớn VinGroup vào phân khúc tầm trung, người thu nhập thấp sẽ có nhiều cơ hội sở hữu nhà giá rẻ với chất lượng tốt.
TIN KHÁC:
