Đất nền Nhơn Trạch Đồng Nai hiện đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư kể từ đầu năm 2019. Thị trường trở lên sôi động từ đầu tháng 3. Các lô đất nền Nhơn Trạch có hạ tầng tốt, khu dân cư đông đúc được chào bán với giá tăng cao so với cuối năm 2018.
Đất Nền Nhơn Trạch Đồng Nai
Từ đầu tháng 3/2019 hoạt động mua bán đất nền Đồng Nai “nóng lên” rõ nét. Không chỉ có nhà đầu tư, người muốn mua ở cũng “săn tìm” các lô đất có mức giá từ khoảng 800 triệu đến 1.5 tỷ.
Thời điểm đầu tháng 2, chia sẻ của môi giới trong khu vực cho biết: Các lô đất có giá 500 – 700 triệu còn khá nhiều thì đến đầu tháng 3 thì hầu như không còn. Các lô đất dân đã có sổ tăng từ 700 triệu lên 750 – 800 triệu/lô trong khoảng tháng rưỡi.
Nhu Cầu Đất Nền Nhơn Trạch Tăng Mạnh
Cũng theo chia sẻ, mức giá tăng mạnh từ đầu tháng 3 đến nay bởi nhu cầu tìm mua đất bắt đầu tăng lên rõ nét. Tại xã đại Phước, khu vực cách Quận 2 chỉ với tuyến phà Cát Lái có sức mua tăng nhiệt hẳn khiến giá đất nơi đây biến động mạnh. Nhà đầu tư tìm kiếm đất nền giá dưới 900 triệu/lô tái đầu tư bắt đầu khó khăn vì không còn nguồn hàng ở giá này. Nếu có giá này thì phải chấp nhận khu vực đường nhỏ hay hẻm sâu.
Trong khi những nền đất gần mặt tiền đường lớn có giá tăng mạnh. Từ lúc khoảng 1 tỷ giờ lên 1 tỷ 200 triệu đến 1 tỷ 3 triệu trong vài tháng. Dù vậy, theo chia sẻ cũng không sẵn nguồn hàng bán ra, mặc dù nhu cầu hỏi nhiều.
Thị Trường Bất Động Sản Đồng Nai
Khoảng tháng 1/2019, chỉ cần 500 – 700 triệu là đã có nhiều lựa chọn. Hiện tại giá đã tăng cao nhưng thực tế nguồn hàng cũng không có để bán lại. Lý do được tiết lộ: do sức mua tăng nên giá thứ cấp các lô đất cũng tăng. Thậm chí, đã có hiện tượng “bẻ cọc” của người mua để bán với giá cao hơn cho người khác.
Thông tin cầu Cát Lái được đề xuất xây dựng đã khiến thị trường địa ốc nhiều nơi huyện Nhơn Trạch nóng lên. Đặc biệt là 03 xã tiếp giáp phà Cát Lái là: Phú Hữu, Phú Đông và Đại Phước. Nhiều nhà đầu tư đang ôm đất nơi đây chờ cây cầu được xây dựng.
Xây Cầu Cát Lái Khiến Đất Nhơn Trạch Tăng Nhiệt
Sau thời điểm cuối năm 2018 hạ nhiệt, đến nay thị trường kinh doanh địa ốc tại đây đã “tăng nóng” trở lại. Dự báo, khi cầu Cát Lái xây dựng, giá đất nơi đây sẽ biến động tăng mạnh. Do vậy, sẵn nguồn tiền nhàn rỗi nên nhiều nhà đầu tư gửi vào đất. Đợi khi thời điểm tốt sẽ ra hàng để có giá chênh cao.
Thời điểm này, khá nhièu nhà đầu tư vẫn lướt sóng với giá chênh lệch dao động 100 – 200 triệu/lô trong khoảng 2 tháng.
So với thời điểm đầu năm 2018, mức giá chênh lệch ở giai đoạn này thấp hơn. Do nhu cầu thị trường ổn định, không có hiện tượng “ôm hàng” nhiều lô như trước bởi nhà đầu tư. Giá trị đất Nhơn Trạch hiện khoảng trên dưới 1 tỷ nên phù hợp với dòng tiền của nhiều người. Tuy vậy, sức mua tốt giai đoạn hiện tại chỉ thuộc các xã giáp Quận 2, Quận 9, nơi đông dân cư hiện hữu. Trong khi các khu vực xa TP.HCM có thanh khoản chậm, mức giá chưa chưa nhiều.
Tin tức:
- Những Công Trình Kỳ Vọng Thay Đổi Bộ Mặt Giao Thông TP.Thủ Đức
- Nhiều Dự Án Giao Thông Được TP.HCM Triển Khai Trong Năm 2021
- Cầu Vàm Cái Sứt Được Khởi Công Kết Nối Đồng Nai Với KĐT Thủ Thiêm
- Cầu Nhơn Trạch Nối TP.HCM – Đồng Nai Khi Nào Khởi Công Xây Dựng?
- Tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên Khi Nào Hoàn Thành?
- Thành Phố Tây Bắc Trực Thuộc TP.HCM: Đề Xuất Quy Hoạch Thành Lập
- Đường Vành Đai 3 TP.HCM: Tiến Độ Khởi Công Khi Nào?
- TP.HCM Duyệt Quy Hoạch 1/500 Khu Đô Thị Lấn Biển Huyện Cần Giờ
- Đường Vành Đai 2 TP.HCM Khi Nào Tiến Độ Mới Được Hoàn Thiện?
Dự án nổi bật:
