Kinh doanh mặt bằng shophouse đang dần trở thành xu hướng của giới đầu tư. Vì lợi thế đa năng có thể sử dụng cho nhiều mục đích. Bạn vừa có thể cho thuê hoặc có thể dùng để ở kết hợp kinh doanh buôn bán. Thậm chí là kết hợp để ở phía trên và cho thuê lại mặt bằng kinh doanh tầng trệt.
Nhu cầu mua bán của cư dân trong khu căn hộ
Hiện nay, nhiều người lựa chọn ở căn hộ chính vì những tiện ích mà nó mang lại. Việc các tiện ích nằm ngay trong khu căn hộ tiết kiệm được thời gian và công sức đi lại cho cư dân. Vì thế, họ luôn đặt ưu tiên cho các dịch vụ nằm ngay khu vực sinh hoạt bên dưới. Ngay cả các dịch vụ thường nhật như ăn sáng và uống cà phê cũng được các cư dân ưu tiên lựa chọn.
Khi dân cư tập trung về một chỗ, lượng nhu cầu cũng vì thế mà tăng theo. Để đáp ứng nhu cầu đó, nhiều dịch vụ kinh doanh nhỏ lẻ mọc ra. Và để có thể kinh doanh thì điều đầu tiên và ưu tiên nhất đó chính là mặt bằng. Và loại hình shophouse thương mại được sinh ra để đáp ứng những nhu cầu đó.
Những lợi thế và cơ hội khi sở hữu mặt bằng shophouse
Bên cạnh lợi thế về chức năng của một căn shophouse, chúng ta còn có lợi thế về tiềm năng cũng như nguồn khách hàng lớn và ổn định. Các dự án căn hộ trên thị trường đều có tầng trệt thương mại và mặt bằng shophoue bên dưới. Thậm chí có dự án còn tách hẳn shophouse ra một khu vực riêng để tiện dụng cho khách vãng lai.
Lượng khách hàng có sẵn, luôn ổn định từ khu dân cư bên trên. Cộng thêm khách vãng lai đi mua sắm tại trung tâm thương mại trong dự án chính là lợi thế của shophouse.
Việc shophouse sẽ trở thành xu hướng đầu tư đã sớm được giới kinh doanh địa ốc nhận ra. Vì vậy, hầu như các mặt bằng shophouse luôn nằm trong tình trạng cháy hàng. Thêm nữa, số lượng các căn shophouse trong một dự án thường rất khan hiếm. Một số dự án còn chưa mở bán chính thức thì các căn thương mại đã được săn đón và đặt chỗ từ trước.
Kinh nghiệm tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng shophouse
Nếu bạn tìm mua mặt bằng để kinh doanh. Đầu tiên, bạn cần xác định được mặt hàng muốn kinh doanh. Ví dụ, kinh doanh đồ ăn sáng hoặc quán cà phê thì cần mặt bằng lớn và thông thoáng. Hoặc nếu bạn kinh doanh đồ lưu niệm thì mặt bằng không cần quá lớn nhưng phải tập trung ở khu vực nhiều sinh viên, học sinh… Nói chung, tùy vào mặt hàng kinh doanh mà bạn có thể tùy ý lựa chọn diện tích cho phù hợp.
Nếu bạn tìm mua mặt bằng để kinh doanh cho thuê. Bạn cần ưu tiên những mặt bằng đẹp, đặc biệt là nằm ở vị trí góc. Những căn shophouse này luôn được các thương hiệu lớn săn đón và nhu cầu thuê ổn định lâu dài.
Với đà “nóng lên” của bất động sản trong thời gian gần đây. Nếu bạn muốn sở hữu một căn shophouse sớm với giá hợp lý từ chủ đầu tư thì cần phải nắm bắt được thị trường. Đặc biệt là các dự án sắp mở bán để có thể lựa chọn được căn shophouse vị trí đẹp và giá tốt nhất. Từ đó sinh ra mức lợi nhuận tối đa.
- Shophouse Thương Mại Hút Nhà Đầu Tư Tại Các Khu Đô Thị
- Đầu Tư Cho Thuê Căn Hộ Hay Gửi Tiết Kiệm Ngân Hàng?
- Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Nha Trang: Mảnh Đất Của Những Nhà Đầu Tư
Dự án đáng chú ý:
