Sự xuất hiện của hàng loạt cây cầu nghìn tỷ trong tương lai đã trở thành đòn bẩy liên hoàn tạo bệ phóng cho thị trường BĐS khu vực phía Đông – Hà Nội trỗi dậy. Là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư trong thời gian gần đây.
Tổng quan về bất động sản phía Đông Hà Nội trong những năm gần đây
Giai đoạn 2005-2010, với quyết định mở rộng địa giới hành chính về phía Tây Hà Nội. Nhiều công trình hạ tầng lớn đã xuất hiện tại đây như: khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Splendora Bắc An Khánh, Nam An Khánh,.. Đây là nguyên nhân tạo nên cơn sốt bất động sản cho khu vực này.Thị trường bất động sản khu vực phía Tây tăng trưởng từ 200-300% về giá trị đất.
Tuy nhiên, giá đất nền, dự án khu vực phía Đông và Đông Nam chỉ dao động trong khoảng 12-18 triệu đồng/m2. Nguyên nhân chênh lệch giá giữa khu vực phía Đông so với phía Tây chính là hệ thống hạ tầng giao thông chưa phát triển. Dẫn đến việc giao thương, đi lại giữa hai bên bờ sông Hồng gặp rất nhiều khó khăn.
Từ năm 2018, hàng loạt dự án có quy mô lớn đã được đầu tư bài bản vào khu vực phía Đông như: Aeon Mall, Savico Mall… Đặc biệt, nổi bật có các dự án như: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Riverside, Ecopark,… Làn sóng này được bắt nguồn từ quy hoạch phát triển mới của thành phố. Với một loạt “cú hích” hạ tầng giao thông quan trọng. Bất động sản phía Đông – Hà Nội đang thực sự “bùng nổ”, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư dịch chuyển từ khu vực phía Tây và khu vực trung tâm.
Những “cú hích” lớn cho bất động sản phía Đông
Những dự án hạ tầng giao thông là nguyên nhân chính khiến thị trường Bất động sản khu Đông – Hà Nội trở thàn tâm điểm thu hút dòng tiền từ các nhà đầu tư. Sự góp mặt của những dự án được quy hoạch bài bản không chỉ góp phần làm “thay da đổi thịt” khu vực phía Đông Hà Nội mà còn cung ứng ra thị trường nhiều sản phẩm bất động sản chất lượng.
Nút giao Cổ Linh
Nút giao này được khởi công vào tháng 1 năm 2020. Sau 12 tháng thi công dự án đã vượt tiến độ và đưa vào vận hành. Đây là nút giao có quy mô hiện đại nhất Hà Nội ở thời điểm hiện tại với 4 tầng xe chạy. Giúp kết nối 3 tuyến quốc lộ quan trọng là QL1, QL5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B).
Theo nhiều chuyên gia đánh giá, nhờ nút giao Cổ Linh, Gia Lâm đã trở thành khu vực có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất thủ đô. Trọng tâm cho sự phát triển này của Gia Lâm chính là “thành phố biển hồ” – Vinhomes Ocean Park. Dự án có vị thế độc tôn khi được bao quanh bởi cả 3 tuyến quốc lộ quan trọng trên.
Để tìm hiểu thêm về Vinhomes Ocean Park, quý khách hàng có thể tham khảo thêm tại website bất động sản này
Nút giao này là cầu nối trực tiếp giữa huyện Gia Lâm và quận Long Biên. Giúp rút ngắn thời gian kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận. Dự án được kỳ vọng giảm ùn tắc giao thông ở cửa ngõ phía Đông. Tạo động lực thúc đẩy kinh tế cho thành phố Hà Nội.
Bộ tứ cây cầu nghìn tỷ
Theo đề án quy hoạch mới của TP.Hà Nội, sông Hồng sẽ thành trung tâm mới của thành phố. Định hướng phát triển đồng bộ hai bên bờ sông. Để làm được điều này thì sự xuất hiện của các cây cầu bắc qua sông Hồng là rất quan trọng.
Gần đây nhất sẽ là bộ tứ cây cầu nghìn tỷ dự kiến đầu tư theo hình thức công tư, bao gồm:
❖ Cầu Tứ Liên: nối quận Tây Hồ với quận Long Biên và huyện Đông Anh. Rút ngắn khoảng cách sân bay Nội Bài với khu vực trung tâm chính trị – quận Ba Đình.
❖ Cầu Trần Hưng Đạo: nối quận Hoàn Kiếm và quận Long Biên. Thiết kế 6 làn xe cơ giới, rộng 31m. Cho phép tốc độ di chuyển của các phương tiện lên tới 80km/h.
❖ Cầu Giang Biên: đây là cây cầu bắc qua sông Đuống, nối quận Long Biên với huyện Gia Lâm. Được đặt ở giữa cầu Đuống và cầu Phù Đổng.
❖ Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2: đây là dự án được triển khai sớm nhất. Dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022. Cây cầu có tổng vốn đầu tư 2500 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành sẽ có 8 làn xe, đáp ứng lượng xe lưu thông nhiều gấp đôi hiện tại.
Những dự án này sau khi được hoàn thành, sẽ giảm bớt ách tắc giao thông, kết nối hai bờ sông Hồng. Là đòn bẩy cho sự phát triển đồng bộ mạnh mẽ của thành phố Hà Nội. Đồng thời, thị trường bất động sản khu Đông – Hà Nội cũng được hưởng lợi từ những dự án hạ tầng đang triển khai.
Akaland Vinhomes Ocean Park
Tin tức:
- Vinbus: Xe Buýt Điện Vinfast Đăng Ký 15 Tuyến Tại Hà Nội Và TP.HCM
- Chính Thức Ra Mắt Đại Đô Thị Vinhomes Smart City Tại Hà Nội
- Thành Phố Thủ Đức Trực Thuộc TP.HCM: Quyết Định Thành Lập Vì Sao?
- Bất Động Sản Việt Nam Vẫn Hút Vốn Đầu Tư Nước Ngoài Bất Chấp Covid
- Vinhomes Priority – Chính Sách Ưu Đãi Mua Nhà “3 Không”
- Toàn Cảnh Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Quý I/2021 Có Gì Nổi Bật?
- Home For Home – Giải Pháp “Nhà Đổi Nhà” Lần Đầu Xuất Hiện Tại VN
- Những Quy Định Mới Khi Làm Sổ Đỏ Nhà Đất Được Áp Dụng Từ 1/9/2021
- Top 10 Nhà Phát Triển Bất Động Sản Hàng Đầu Tại Việt Nam
Dự án:
