Bất Động Sản Việt Nam Vẫn Hút Vốn Đầu Tư Nước Ngoài Bất Chấp Covid

Môi trường kinh doanh tại Việt Nam đang được chú ý nhờ kiểm soát dịch bệnh thành công trong năm 2020 vừa qua. Mặc dù doanh thu từ mua bán và cho thuê nhà đất giảm mạnh nhưng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn thu hút giới đầu tư quốc tế.

Thị trường bất động sản TP.HCM

Sự lây lan dịch bệnh trên toàn cầu ảnh hưởng đến thị trường kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng. Theo báo cáo tình hình hoạt động 6 tháng cuối năm 2020 từ Cushman & Wakefield Việt Nam, giao dịch BĐS tại Hà Nội và TP.HCM giảm 40 – 60%, giá căn hộ cho thuê giảm 40%.

bđs hút vốn đầu tư ngoại

nhận định thị trường bất động sản việt nam — Ông Alex Crane – Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam.

Ông Alex Crane cho biết: Số lượng căn hộ được giao dịch thấp hơn nhiều so với cùng kỳ năm trước. Thống kê cho thấy tại TP.HCM giảm 60% giao dịch, Hà Nội giảm 30%. Nguyên nhân là do người mua nhà cân nhắc hơn trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Hiện nay, nhiều CĐT đang phải đưa ra các chính sách ưu đãi để kích thích nhà đầu tư (Ân hạn nợ gốc và lãi đến khi nhận nhà, quà tặng hấp hẫn khác…). Bên cạnh đó, ông cũng lưu ý do lượng cung khan hiếm, nên giá nhà vẫn sẽ tăng trong thời gian tới.

Một doanh nghiệp BĐS lớn tại TP.HCM cũng nêu ý kiến: Nguồn cung sản phẩm mới giảm 52% trong 6 tháng cuối năm. Doanh số bán hàng giảm 55%, mức thấp kỷ lục trong 5 năm qua của doanh nghiệp.

Thống kê từ Real Capital Analytic cũng chỉ ra rằng số lượng giao dịch giá trị trên 10 triệu USD giảm mạnh tới hơn 75%.

Tiềm năng BĐS Việt Nam với nhà đầu tư ngoại

Tuy nhiên, thị trường kinh doanh địa ốc Việt Nam vẫn thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế tham gia. Bởi những lí do theo nhận định của các chuyên gia như sau:

Việt Nam là nền kinh tế đang phát triển, dư địa tăng giá của bất động sản còn cao hơn so với các nước trong khu vực. Cụ thể, giá một căn hộ cao cấp tại TP.HCM có giá bán chỉ bằng 25% so với giá tại Hong Kong, Singapore hay Nhật Bản.

Cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung ngày càng căng thẳng khiến nhiều công ty quốc tế phải rút khỏi Trung Quốc. Với lợi thế cạnh tranh, nhân công giá rẻ, sự ổn định chính trị nên Việt Nam là điểm đến tiềm năng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế.

Thêm vào đó, qua đợt phòng chống dịch Covid hiệu quả của Việt Nam, tạo ấn tượng mạnh mẽ cho nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm thị trường mới. Hi vọng vào năm 2021, chúng ta sẽ đón nhận lượng lớn nguồn vốn FDI đầu tư vào thị trường Việt Nam.