UBND TP.HCM vừa ban hành bảng giá nhà ở; công trình; vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ. Tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực hiện công tác bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
UBND TP.HCM Ban Hành Bảng Giá Nhà Ở Mới
Giá trị xây dựng nhà ở; công trình; vật kiến trúc không có trong bảng giá này thì áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình. Và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình được Bộ Xây dựng công bố.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/9/2019. Thay thế Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình đã ban hành trước đây.
Theo Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND
Giá để căn cứ tính thuế trước bạ, tiền sử dụng đất được chia làm nhiều loại. Trong đó:
Biệt thự trệt chia làm 3 loại. Giá từ 6,425 – 7,657 triệu đồng/m2 (giá cũ là từ 5,370 – 6,4 triệu đồng/m2).
Biệt thự lầu chia làm 5 loại. Giá từ 3,649 – 7,095 triệu đồng/m2 (giá cũ từ 3,05 – 5,63 triệu đồng/m2).
Nhà phố liền kề trệt chia làm 8 loại. Giá từ 1,125 – 4,965 triệu đồng/m2 (giá cũ từ 940.000đ – 4,150 triệu đồng/m2).
Tuy nhiên, QĐ số 22/2019/QĐ-UBND không điều chỉnh giá nhà chung cư. Như vậy, mức giá nhà ở theo QĐ số 22/2019/QĐ-UBND đã tăng 5 – 10% so với QĐ áp dụng giá nhà gần nhất (QĐ số 66/2012/QĐ-UBND).
Từ năm 2012 đến nay, giá xây dựng nhà và các công trình đã có nhiều thay đổi do trượt giá nguyên liệu; nhiên liệu; vật liệu xây dựng. Do tăng lương tối thiểu theo quy định của Chính phủ; do các định mức xây dựng có nhiều chỉnh sửa bổ sung; loại hình các công trình trong thời gian qua cũng ngày càng phong phú,… chỉ số giá công trình xây dựng năm 2018 so với năm 2012 tăng lên từ 15 – 20% tùy loại hình công trình.
Vì vậy, căn cứ vào các quy định của pháp luật và diễn biến thực tế của thị trường, việc ban hành Bảng giá nhà ở; công trình; vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TPHCM là thực sự cấp thiết.
Ban Hành Bảng Giá Nhà Ở Mới
Tin tức:
- UBND TP.HCM Rà Soát Toàn Bộ Dự Án Quận 2 Chậm Triển Khai
- Bất Động Sản TP.HCM Vẫn Là Đích Thu Hút Dòng Vốn Ngoại
- Bảng Giá Đất TP.HCM Năm 2020 Được Xây Dựng Ra Sao?
- Khởi Công Xây Dựng Đại Học Fullbright Khu Công Nghệ Cao Quận 9
- Đất Nền Long Thành Sẽ Còn Nhiều Triển Vọng Tăng Giá
- TP.HCM Mời Nhà Đầu Tư Trung Tâm Tài Chính Thủ Thiêm
- Giá Đất Thủ Thiêm Biến Động Thế Nào Trong Những Năm Qua?
- Lập Kế Hoạch Xây Dựng Hệ Số Giá Đất Đồng Nai GĐ 2020 – 2024
Dự án nổi bật:
