Ô nhiễm môi trường, không gian sống chật hẹp, kẹt xe triền miên diễn ra hằng ngày hằng giờ. Khiến các khu đô thị lớn như Tp.HCM ngày càng trở nên quá tải. Dẫn đến một xu hướng chung đó là săn tìm một không gian sống chất lượng, hài hòa với thiên nhiên ở các khu đô thị vệ tinh ngày càng được quan tâm hơn.Xu hướng tất yếu
Theo số liệu thống kê của UBND Tp.HCM cho thấy, dân số của thành phố hiện nay có khoảng 9 triệu người. Nhưng trên thực tế, con số này lên đến 13 triệu người. Theo thông tin, thành phố tiếp nhận thêm khoảng 200.000 người mỗi năm. Điều này đã đặt ra những áp lực rất lớn đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội của thành phố.
Giải pháp phát triển các khu đô thị vệ tinh
Khi không gian sống của thành phố ngày càng trở nên ngột ngạt, chật trội mọi người có xu hướng tìm về các đô thị lân cận.
Theo ông Đào Ngọc Nghiêm, phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội cho biết, dân số tăng nhanh dẫn theo nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Làm cho các đô thị lớn như Tp.HCM hay Hà Nội phát triển nóng, đặc biệt là các khu trung tâm. Những dự án cao tầng mọc lên ở nhiều tuyến phố, lại càng quá tải về hạ tầng giao thông – xã hội lại càng thêm chật chội. Để giải bài toán này thì không thể không phát triển các đô thị vệ tinh.
Khu đô thị vệ tinh
Trong số các đô thị lân cận Tp.HCM. Đồng Nai được giới đầu tư và người mua nhà quan tâm hơn cả bởi những lợi thế về hạ tầng kết nối rất tiềm năng.
Đồng Nai có tổng diện tích gần 6.000 km2, chiếm ¼ diện tích của vùng ĐNB. Đồng Nai cũng là đô thị lân cận có bề dày lịch sử, có điều kiện phát triển kinh tế – xã hội. Đây cũng là tỉnh dẫn đầu về phát triển KCN trong cả nước.
Những năm trở lại đây, thị trường nhà đất của Đồng Nai lại càng sốt nóng bởi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông nghìn tỉ được rục rịch triển khai. Trong số đó 2 dự án lớn, sân bay quốc tế Long Thành có vốn đầu tư hơn 111.000 tỉ đồng (giai đoạn 1) sẽ được khởi công trong năm 2021.
Dự án xây dựng cầu Cát Lái trị giá 7.200 tỉ đồng nối Tp.HCM với Nhơn Trạch đã được giao cho Đồng Nai làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo tình hình kinh tế – xã hội 9 tháng đầu năm 2019 của Đồng Nai cho thấy. Địa phương này thu hút đầu tư nước ngoài đạt 1,42 tỉ USD, vượt 42% so với kế hoạch năm. Thu hút đầu tư trong nước tăng 30% so với cùng kỳ năm trước; với tổng vốn đăng ký đạt gần 26.900 tỉ đồng. Đặc biệt, giải ngân vốn đầu tư nước ngoài đạt khoảng 1 tỉ USD, cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.
Đồng thời, Đồng Nai cũng là cầu nối tạo ra liên kết vùng giữa các trung tâm kinh tế lớn như: Bình Dương, Biên Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khu đô thị vệ tinh
Ngoài vị trí đắc địa, Đồng Nai còn có thế mạnh hơn các đô thị vệ tinh khác nhờ có hệ thống sông, rạch lớn bao bọc. Đồng Nai cũng là cái nôi của nhiều khu đô thị sầm uất, có lịch sử lâu đời. Điều này càng khiến địa phương này trở nên hấp dẫn bởi đánh trúng vào tâm lý bao đời của người Việt khi mua nhà đất “nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”.
Tin liên quan:
- Môi Trường Sống Xanh Tại Vinhomes Grand Park Quận 9
- Hiện Tượng Bụi Mù Thôi Thúc Người Dân Tìm Không Gian “Sống Sạch”
- Tỉnh Đồng Nai Quy Hoạch Thêm Các Khu Công Nghiệp Mới
- Bất Động Sản TP.HCM Vẫn Là Đích Thu Hút Dòng Vốn Ngoại
- Đất Nền Long Thành Sẽ Còn Nhiều Triển Vọng Tăng Giá
- Lập Kế Hoạch Xây Dựng Hệ Số Giá Đất Đồng Nai GĐ 2020 – 2024
Dự án:
