Thường khi làm chuyện gì lần đầu tiên ta cũng đều mắc một số lỗi không mong muốn. Mua nhà cũng vậy, mặc dù giá trị một ngôi nhà là rất lớn. Theo khảo sát gần đây, 81% số người mua nhà lần đầu mong muốn được lựa chọn lại. Sau đây là những lỗi thường gặp phải khi mua nhà lần đầu mà các bạn nên tránh.
Lỡ thích ngôi nhà được bài trí sẵn
Nhiều người trước khi rao bán đã thuê các công ty thiết kế nội thất chỉnh chang đồ đạc trong nhà. Họ gỡ hết nội thất cũ, xếp vào đó nội thất mới. Điều này làm cho ngôi nhà trở nên đáng giá hơn.
Bạn hãy hình dung cách bài trí riêng của mình trong đầu. Hãy kiểm tra và đo đạc diện tích của phòng nếu cần thiết. Xem thử căn nhà mà bạn mua có phù hợp với lối sống của gia đình không. Ngoài ra, hãy quan tâm đến thành phần chính của ngôi nhà. Để có thể nhẩm tính chi phí sửa chữa đối với từng loại chất liệu.
Bị phân tâm vì mang theo con cái
Vì tâm lý mua một ngôi nhà cho gia đình mình, nhiều người thường mang theo con cái. Điều này gây ra ảnh hưởng xấu đến quá trình lựa chọn ngôi nhà hoặc căn hộ khi nghe tư vấn. Thông thường, trẻ con rất hiếu động hoặc rất nhanh chán việc phải đi hết nhà này đến nhà khác. Cả 2 trường hợp đều làm bạn phải phân tâm khi được nghe tư vấn. Bạn sẽ không thể kiểm tra được ngôi nhà/ căn hộ mà bạn muốn mua. Thêm vào đó, những lời tư vấn quan trọng của các chuyên viên sẽ không thể đến tai bạn vì bạn đang quá chú ý tới con trẻ. Vì vậy, hãy tìm người trông trẻ để giúp hai vợ chồng có thể chú tâm vào ngôi nhà cũng như bàn bạc với nhau.
Không tìm hiểu về môi trường sống
Bạn mua nhà quá xa nơi làm việc, giải trí. Hết giờ làm bạn về nhà và quá mệt mỏi. Bạn không còn muốn đi đâu nữa. Rất nhiều người yêu thích ngôi nhà của mình nhưng lại quá mệt mỏi với việc di chuyển mỗi ngày.
Bạn nên tìm hiểu về các tiện ích xung quanh nơi mình sống. Các dịch vụ ăn uống, các khu vui chơi… Hãy lựa chọn cho mình một nơi sống có đầy đủ các tiện ích xung quanh.
Ngoài ra bạn cũng có thể lựa chọn loại hình căn hộ. Kết hợp cả tiện ích nội khu lẫn ngoại khu, bạn không cần phải lo lắng về chất lượng sống nữa. Bên cạnh đó, an ninh cũng được đảm bảo cao. Không còn phải lo lắng về tình hình an ninh khu vực.
Không làm phép so sánh
Bạn có thể mua bị hớ, giá tiền không đúng với giá trị thực của ngôi nhà. Nếu bạn không tham khảo giá thành của các ngôi nhà xung quanh. Hãy luôn đảm bảo bạn đã cân nhắc đến giá trị của ngôi nhà. Có nên mua chênh lệch hay không? Hay khoản tiền bạn bỏ ra để có được vị trí tốt có xứng đáng chưa? Qua đó bạn có thể tìm ra ngôi nhà tối ưu nhất cho mình.
Không tính hết các phí phát sinh
Khi mua một căn nhà, bạn không chỉ phải trả tiền giá trị ngôi nhà. Bên cạnh đó còn có rất nhiều khoản như chi phí công chứng, thuế chuyển nhượng nhà đất, chi phí tiện ích… Bạn cần tính toán tất cả các loại phí và thỏa thuận với người bán. Tránh trường hợp mua nhà xong vẫn phải lo các khoản phí khác.
Hi vọng, bài viết này của kinh doanh địa ốc có thể giúp bạn lựa chọn một căn nhà như ý nhất.
Tin khác:
- Đầu Tư Cho Thuê Căn Hộ Hay Gửi Tiết Kiệm Ngân Hàng?
- Những Sai Lầm Nên Tránh Khi Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc
- Shophouse Thương Mại Hút Nhà Đầu Tư Tại Các Khu Đô Thị
- Sưu Tầm Bất Động Sản – Cách Người Giàu Kiếm Tiền
Dự án:
