Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong là 3 đặc khu kinh tế tiềm năng của Việt Nam. Cùng tìm hiểu xem 3 địa danh này có gì đặc biệt? Sức ảnh hưởng của chúng đến nền kinh tế Việt Nam trong tương lai như thế nào.
Ở những nước có nền kinh tế mạnh mẽ trên thế giới đều có cho mình những đặc khu kinh tế. Tính đến thời điểm hiện tại, thế giới có hơn 3.000 đặc khu kinh tế. Mang lại hơn 70 triệu việc làm trực tiếp và tạo ra doanh thu hơn 500 tỷ USD. Có thể thấy sự ảnh hưởng mạnh mẽ của chúng đến sự phát triển của một quốc gia. Giờ đây, Việt Nam cũng đang có tiền đề sánh ngang với các quốc gia phát triển trong khu vực.
Có 3 đặc khu kinh tế tiềm năng đã được trình lên Quốc hội hồi cuối năm 2016. Đó là Phú Quốc, Vân Đồn và Bắc Vân Phong. Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh: “Chúng sẽ tạo ra sức hút cực lớn, các khoản đầu tư sẽ bùng nổ”.
Việt Nam vẫn chưa có đặc khu kinh tế thực sự
Tính đến thời điểm hiện tại, Việt Nam chỉ có 18 khu kinh tế ven biển. Là khu có vùng kinh tế riêng biệt, với nhiều ưu đãi thuận lợi cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên chúng chỉ là “khu kinh tế” chứ chưa thể gọi là “đặc khu kinh tế”.
Sau một thời gian nghiên cứu mô hình “Đặc khu kinh tế” của các nước đang phát triển. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã quyết định áp dụng lên một số khu kinh tế trong nước. Đó chính là Phú Quốc, Vân Đồn và Bắc Vân Phong.
Phú Quốc – Hòn ngọc quý của du lịch Việt Nam
Phú Quốc là một trong những khu vực được Chính phủ ưu tiên hàng đầu. Phú Quốc đã sớm trở thành một khu kinh tế từ năm 2013.
Chỉ trong vòng 3 năm, Phú Quốc đã nhận được gần 17 tỉ USD vốn đầu tư. Khiến cho Phú Quốc thay đổi diện mạo chóng mặt. Một trong những ông lớn góp phần thúc đẩy Phú Quốc phải kể đến là VinGroup. Với 6.000 phòng khách sạn condotel đạt chuẩn 5 sao cùng khu biệt thự nghĩ dưỡng Vinpearl Phú Quốc siêu sang. Bộ mặt của Phú Quốc đã được thay đổi đáng kể, không khác gì các thiên đường du lịch trên thế giới.
Ngoài VinGroup, cũng có nhiều thương hiệu bất động sản nghỉ dưỡng đầu tư như Sun Group, Ceo Group… Góp phần nâng tổng số phòng nghỉ dưỡng lên đến 8.000 phòng, nhiều nhất trên cả nước. Đây cũng là nơi tập trung đông nhất các tập đoàn và thương hiệu bất động sản hàng đầu.
Sỡ dĩ, Phú Quốc nhận được sự quan tâm ưu ái của các nhà đầu tư chính vì định hướng trở thành đặc khu kinh tế trong năm 2020 của Chính phủ. Với lợi thế vốn có của mình, Phú Quốc đã đi trước một bước trong công cuộc trở thành một đặc khu kinh tế hàng đầu của Việt Nam.
Vân Phong – Đợi ngày chuyển mình
Trong 3 địa danh, Vân Phong là nơi lâu đời nhất nhưng cơ sở hạ tầng có phần khiêm tốn. Theo Quyết định 51 ngày 11/3/2005, Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt kế hoạch tổng thể phát triển khu kinh tế Vịnh Vân Phong thành một trung tâm kinh tế quan trọng với một kho xăng dầu và bãi container lớn đến năm 2020.
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã trình bày với Chính phủ về mong muốn Bắc Vân Phong thành khu phát triển vượt bậc. Nơi đây hội tụ đầy đủ những yếu tố để trở thành một đặc khu kinh tế.
Theo đó, Vịnh Vân Phong là điểm cực đông của bán đảo Đông Dương. Là vùng bờ biển Việt Nam gần nhất với các tuyến đường biển quốc tế. Nằm ngay trên ngã ba đường hàng hải quốc tế (tuyến châu Âu – Bắc Á, châu Úc – Đông Bắc Á, tuyến Vân Phong – Manila – Panama, tuyến San Francisco (Mỹ) hoặc Victoria (Canada). Ngoài ra, từ Vân Phong vượt Thái Bình Dương là quãng đường ngắn nhất so với Hong Kong và Singapore.
Dự án kênh đào Kra của Thái Lan cũng sẽ có tác động lớn đến vận chuyển hàng hải quốc tế. Kênh đào này sẽ mở đường trực tuyến cho tàu viễn dương từ châu Âu qua châu Á, Thái Bình Dương mà không còn phải đi qua eo biển Malacca và Singapore. Cảng Vân Phong sẽ là cảng biển lớn đầu tiên trên tuyến đường này. Những lợi thế và đặc quyền mà Vân Phong mang lại là cực kì lớn.
Vân Đồn – Thương cảng sầm uất, nhộn nhịp
Ngày 13/4 tại thành phố Hạ Long, ông Trương Hòa Bình – Phó thủ tướng Chính phủ đã có buổi làm việc với tỉnh Quảng Ninh về đề án xây dựng đặc khu kinh tế Vân Đồn. Vân đồn có vị trí địa lý chiến lược. Cần được tập trung phát triển sớm, đảm bảo chủ quyền quốc gia trong xu hướng toàn cầu hóa.
Ông Trương Hòa Bình yêu cầu xây dựng một bộ máy chính quyền hiện đại, gọn nhẹ, hiệu lực, hiệu quả, được phân cấp mạnh về thẩm quyền trong quản lý tại đây. Thiết lập các thể chế hành chính, đầu tư, thương mại theo chuẩn mực quốc tế. Đủ sức cạnh tranh với các mô hình tương tự trong khu vực và trên thế giới nhằm thu hút đầu tư.
Những ưu đãi đặc biệt chỉ có ở đặc khu kinh tế
Một đặc khu kinh tế tất nhiên cũng sẽ có những ưu đãi đặc biệt. Nhằm thu hút đầu tư và góp phần thúc đẩy sự phát triển. Chính phủ sẽ “trải thảm đỏ” cho các công ty và nhà đầu tư tại 3 đặc khu này. Dựa theo mô hình đặc khu kinh tế của các nước phát triển, ta có thể thấy được những ưu đãi đặc biệt này.
Giảm thiểu tối đa gánh nặng về các loại thuế tại đặc khu kinh tế
Đầu tiên là chính sách ưu đãi thuế. Khi nhập, xuất hàng tại đặc khu kinh tế sẽ được áp dụng các mức thuế linh hoạt. Có khả năng nhiều mặt hàng được miễn thuế 100%. Thuế giá trị gia tăng sẽ nằm ở mức 0%. Thuế tiêu thụ đặc biệt cũng sẽ không còn tại các đặc khu kinh tế. Tóm lại, Nhà nước sẽ có chính sách giảm thiểu tối đa các loại thuế và tạo ra nhiều ưu đãi cho các nhà đầu tư, cá nhân và công ty hoạt động tại các đặc khu kinh tế. Đặc biệt, thu nhập từ các dự án đầu tư kinh doanh địa ốc thì thuế suất ưu đãi sẽ chỉ còn 17%.
Chính sách mới tại đặc khu kinh tế về tiền tệ và đất đai
Tiền tệ cũng là một ưu đãi đặc biệt tại đặc khu kinh tế. Bên cạnh đồng tiền Việt Nam thì các đặc khu kinh tế còn được sử dụng một số đồng tiền tự do lưu hành khác. Các doanh nghiệp cũng sẽ được cho phép thiết lập thể chế tiền tệ riêng. Để đa dạng hóa các loại hình giao dịch, phù hợp với Quốc tế.
Đất đai cũng sẽ nhận được nhiều ưu đãi. Với thời hạn cho thuê đất tối đa lên đến 99 năm. Thời gian miễn giảm tiền thuê cùng mức giá thuê đất sẽ được ưu đãi hơn.
Ngành du lịch và kinh doanh địa ốc nhận tin vui
Quan trọng nhất, luật cho phép miễn thị thực với người nước ngoài (thời gian tạm trú không quá 30 ngày). Đồng nghĩa với việc mở cửa cho ngành du lịch và các dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn hạn. Luật còn cho phép kinh doanh Casino, thuê tư vấn quốc tế. Đây là điều chưa từng có tại Việt Nam. Tiếp thu sự phát triển của các thành phố lớn như Macau (Trung Quốc), Las Vegas (Mỹ),… Hoạt động casino được cấp phép sẽ đem đến bộ mặt mới cho Việt Nam.
Sức ảnh hưởng của những đặc khu kinh tế
Theo tính toán, người dân tại đặc khu kinh tế sẽ có mức thu nhập tăng cao. Cụ thể sẽ vào khoảng 23 – 25 triệu đồng/tháng.
Tại Vân Đồn, ước tính sẽ thu về được 4 tỷ USD từ thuế phí và đất đai. Tương lai năm 2030 sẽ thu về thêm 9,7 tỷ USD từ các doanh nghiệp.
Tại Bắc Vân Phong dự kiến sẽ đem vền 2,2 tỷ USD từ thuế phí và đất đai. Thuế giá trị gia tăng từ các doanh nghiệp khoảng 10 tỷ USD vào năm 2030.
Riêng Phú Quốc sẽ là “con gà đẻ trứng vàng”. Với 3,3 tỷ USD đến từ các nguồn thu thuế phí và đất đai. Các doanh nghiệp sẽ tạo ra giá trị gia tăng khoảng 19 tỷ USD trong giai đoạn 2017 – 2030. Đồng thời, khi ngành du lịch mở ra, Phú Quốc đạt 12.000 phòng khách sạn nghĩ dưỡng. Trở thành thành phố du lịch nghĩ dưỡng xếp lên hàng đầu khu vực.
Tin liên quan:
Đầu Tư Cho Thuê Căn Hộ Hay Gửi Tiết Kiệm Ngân Hàng?
Những Sai Lầm Nên Tránh Khi Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc
Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Nha Trang: Mảnh Đất Của Những Nhà Đầu Tư
Shophouse Thương Mại Hút Nhà Đầu Tư Tại Các Khu Đô Thị
